鄭州市二七區(qū)近日成功出讓一宗涉宅用地，引發(fā)市場(chǎng)關(guān)注。該地塊最終由鄭州市二七區(qū)新地至和開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司以1.6815億元的價(jià)格競(jìng)得，溢價(jià)率達(dá)到11.99%。據(jù)公開(kāi)信息顯示，這家公司隸屬于亞星置業(yè)集團(tuán)旗下。

該地塊位于二七區(qū)郁江路（芳儀路）南側(cè)、銅山北路（荊胡路）西側(cè)，土地使用權(quán)面積為16675.88平方米，折合約25.01畝。土地用途規(guī)劃為城鎮(zhèn)住宅用地，并配套地下交通服務(wù)場(chǎng)站。根據(jù)規(guī)劃要求，該地塊容積率需大于1且小于2.5，建筑密度不得超過(guò)25%，建筑高度限制在80米以內(nèi)，同時(shí)要求綠地率不低于30%。該地塊的起始價(jià)為1.5015億元。

從地理位置來(lái)看，該地塊周邊居住氛圍濃厚。已交付入住的小區(qū)包括招商天地和園、康橋康城、鑫苑名城和綠地濱湖國(guó)際等，多個(gè)成熟社區(qū)環(huán)繞。招商林嶼境和亞星觀樾等項(xiàng)目正在建設(shè)中，未來(lái)區(qū)域居住配套將進(jìn)一步完善。

據(jù)了解，本周鄭州市計(jì)劃出讓8宗涉宅用地。其中，12月22日管城區(qū)和金水區(qū)已各有1宗地塊順利成交。接下來(lái)，12月24日惠濟(jì)區(qū)和中原區(qū)將分別出讓1宗和2宗地塊，12月25日經(jīng)開(kāi)區(qū)也將有2宗地塊掛牌出讓。