在中國酒店業(yè)波瀾壯闊的發(fā)展歷程中，錦江酒店始終以穩(wěn)健的步伐引領行業(yè)前行，成為連接歷史與未來的重要紐帶。從深耕行業(yè)數十載的老一輩投資人，到新時代浪潮中涌現的新銳力量，他們與錦江酒店共同書寫的故事，不僅是個體投資生涯的精彩篇章，更是中國酒店業(yè)發(fā)展的生動縮影。今年恰逢錦江品牌成立90周年，錦江酒店（中國區(qū)）特別推出《年度2025系列訪談》投資人專訪，通過深度對話投資人，回溯行業(yè)發(fā)展軌跡，剖析當下市場動態(tài)，共同探索未來發(fā)展方向。

對于喆啡酒店（太原南站山西大學店）投資人張乃瑞而言，與錦江酒店（中國區(qū)）攜手走過的十余年，是一場從獨立探索到融入生態(tài)體系的深刻轉變。這段旅程不僅帶來了可觀的商業(yè)回報，更讓他深刻體會到依托強大平臺生態(tài)穿越行業(yè)周期、實現穩(wěn)健發(fā)展的重要性。

作為土生土長的北方人，張乃瑞對承載著時代記憶與家國情懷的本土品牌有著天然的親近感。多年前，當他懷揣著對酒店行業(yè)的憧憬準備投身其中時，首站便選擇了上海，而錦江酒店成為他考察的第一站。從新中國第一家國賓館到首批涉外酒店，從開創(chuàng)中國經濟型酒店先河到成長為世界級酒旅集團，錦江的發(fā)展軌跡不僅是中國酒店業(yè)演進的縮影，更凝聚了幾代人與時代同頻共振的集體記憶。這種獨特的"國牌基因"深深打動了張乃瑞，"那種踏實感讓我毫不猶豫地選擇了錦江。"他回憶道，眼中依然閃爍著當初的那份堅定。

2012年，張乃瑞投資的第一家錦江之星風尚（太原南站山西大學店）正式開業(yè)，開業(yè)后的火爆場面遠超預期，"幾乎天天滿房，一房難求"的經營數據給他注入了強大信心。六年后，他抓住機遇，在同一物業(yè)內新增投資喆啡酒店（太原南站山西大學店），將咖啡文化與現代設計巧妙融合，打造出"旅途中的啡凡體驗"，實現了在錦江生態(tài)體系內的成功升級。

如果說初次成功得益于市場發(fā)展的紅利，那么此后十余年的攜手同行，則讓張乃瑞真切感受到了錦江酒店（中國區(qū)）"體系化賦能"的強大支撐。從前期嚴謹的物業(yè)勘察、科學的選址評估，到后期高效的開業(yè)籌備、專業(yè)的運營指導，集團提供的是一套完整的"一站式解決方案"。"遇到問題，片區(qū)負責人會親自到店，通常都能當場解決，或者給出明確的解決時間表。"張乃瑞感慨道，這種支持讓他深切感受到自己并非獨自奮斗，而是背后有一個專業(yè)強大的團隊在保駕護航。

這種體系化優(yōu)勢在疫情期間表現得尤為突出。"集團主動減免了部分費用"，為酒店運營提供了寶貴的緩沖空間，這種超越商業(yè)契約的伙伴式守護讓張乃瑞倍感溫暖。在日常經營中，成熟的體系直接轉化為競爭優(yōu)勢。他介紹說："過去定價靠感覺，現在靠數據。"集團的智能系統(tǒng)能夠實時監(jiān)測預訂率，通過大數據分析動態(tài)調整房態(tài)和價格，幫助酒店精準把握市場脈搏，實現收益最大化。同時，錦江全球采購平臺（GPP）持續(xù)優(yōu)化供應鏈成本，為酒店的良性運營提供了有力保障。

在強大體系的支持下，張乃瑞得以將更多精力投入市場前沿，捕捉消費趨勢的變化。當許多同行還在價格戰(zhàn)中掙扎時，他已經敏銳地感知到年輕一代正在重新定義酒店的價值標準。他旗下的兩家酒店位于太原大學城核心區(qū)域，毗鄰高鐵南站和機場，天然匯聚了大學生和商旅人士兩大核心客群。"兩家門店雖然相鄰，但客群特征差異明顯。"張乃瑞分析道，"喆啡的客群更年輕，他們不僅追求獨特的社交空間，對健身、洗衣等功能性配套也有更高期待。"

基于這種精準洞察，張乃瑞果斷對喆啡酒店進行全面升級，增設了獨立早餐廳、自助洗衣房和時尚健身房。這些精準投入帶來了顯著成效：酒店出租率穩(wěn)定在85%左右，RevPAR保持在170-180元的優(yōu)異水平，在激烈的市場競爭中脫穎而出，客戶復購率和口碑持續(xù)提升。

面向未來，張乃瑞的信心源于對行業(yè)本質的深刻理解和對自身團隊的持續(xù)打磨。"酒店業(yè)具有需求剛性和抗周期性，是經濟波動中的'避風港'。"他明確表示，下一筆投資仍會選擇酒店領域，而錦江酒店（中國區(qū)）將是首選合作伙伴。"錦江帶來的品牌價值、系統(tǒng)支持和資源賦能與我們的投入成正比，其深厚的產業(yè)底蘊、強大的品牌矩陣和堅定的長期主義理念，讓我們有信心打造能夠穿越周期的優(yōu)質產品。"

張乃瑞的投資歷程生動證明，選擇一個可靠的合作伙伴，能夠創(chuàng)造持續(xù)而深遠的價值。正如他所說："與錦江酒店（中國區(qū)）同行，是一場與時間共舞的安心之旅。"在這段充滿信任與成就的旅程中，投資者不僅能在市場風浪中錘煉出韌性成長的力量，更將在與品牌的深度協(xié)作中，共同開創(chuàng)一個互利共贏、基業(yè)長青的未來。