港股上市公司恒隆地產有限公司（以下簡稱“恒隆”）與上海九百（集團）有限公司（以下簡稱“九百集團”）近日宣布達成合作，共同簽約上海南京西路1038號商業運營項目。這一舉措標志著恒隆在核心市場布局的進一步深化，同時也為上海建設國際消費中心城市注入新活力。

根據協議，恒隆將以20年營運租賃的形式接管南京西路1038號項目。該項目原為梅龍鎮廣場，地處南京西路黃金地段，此次合作將為其增加約96000平方米的總建筑面積，使恒隆在該區域的商業版圖擴大約44%，總面積達到約312335平方米。這一動作被視為恒隆“V.3”策略落地的最新成果，體現了其通過高資本效益投資和資產優化鞏固市場領導地位的決心。

升級后的南京西路1038號項目將轉型為一個綜合商業地標，涵蓋零售、酒店及辦公空間。項目定位聚焦新一代消費群體，致力于打造全新社交樞紐，匯聚全球時尚品牌與新興消費力量，提供融合文化底蘊與前沿潮流的沉浸式體驗。恒隆地產行政總裁盧韋柏表示，此次升級將通過卓越消費體驗踐行“以客為尊”的承諾，以多元業態組合強化中國內地投資組合的協同效應，吸引更廣泛客群，持續鞏固上海靜安區作為國際生活時尚樞紐的地位。

九百集團作為靜安區區屬商業集團公司，成立于1996年，由原靜安區百貨公司、煙糖公司等傳統商業企業重組而成，現已形成商業地產、特色食品、現代百貨、酒店管理四大主業板塊。九百集團董事長許騂表示，將依托與恒隆等優質伙伴的戰略協同，在文化體驗營造、消費場景創新、國際高端品牌引進等方面持續發力，助力南京西路構建更具吸引力和創新力的商業生態，進一步提升其全球影響力。