中國中冶近日發布重大公告，宣布擬將旗下涉及房地產、有色礦產設計與開發等多個領域的資產打包出售，交易總金額高達606.76億元。此次交易的買方均為其控股股東中國五礦集團有限公司及其關聯方，屬于央企內部資源整合的重要舉措。
根據公告內容，此次出售的資產包括中冶置業集團有限公司100%股權及相關債權、中國有色工程有限公司100%股權、中冶集團銅鋅有限公司100%股權、瑞木鎳鈷管理（中冶）有限公司100%股權、中冶金吉礦業開發有限公司67.02%股權，以及中國華冶持有的華冶杜達礦業有限公司100%股權。其中，中冶置業100%股權及相關債權的交易對價為312.37億元，但評估報告顯示，截至2025年7月31日，該資產包評估減值率高達45.18%，主要原因是市場價值下降。
與房地產業務形成鮮明對比的是，華冶杜達100%股權的評估價值大幅飆升。其凈資產賬面價值僅為1.86億元，但評估價值卻達到16.57億元，增值額高達14.7億元，增值率達789.57%。公告指出，增值主要源于實物資產和無形資產評估增值，包括建造成本上漲、實際使用年限高于會計折舊年限，以及礦業權和專利等資產的未來現金流預期較好。
中冶銅鋅100%股權的交易價格為122.41億元，評估增值率達182.99%；中冶金吉67.02%股權的交易價格為50.36億元，增值率為183.51%。這些資產增值的核心邏輯在于國際銅價、鎳鈷價格近年持續上漲，且海外礦山項目未來盈利預期顯著提高。瑞木管理100%股權的評估價值為1091.39萬元，相對于凈資產賬面價值0.26萬元，增值率高達419666.17%，同樣反映了市場對相關資源價值的樂觀預期。
從資金用途來看，中國中冶表示，此次交易獲得的資金將主要用于支撐其“一核心、兩主體、五特色”多元化業務體系。具體而言，資金將投向強化冶金建設核心業務，推進新型工業化和城鎮化，發展工程服務、新型材料、高端裝備、能源環保及數智應用等業務。同時，部分資金將用于補充現金流、償還債務，以優化財務報表結構，降低財務杠桿和債務負擔。
公告還披露，本次交易雖然構成關聯交易，但并不屬于重大資產重組。交易方案已獲公司第三屆董事會第八十次會議審議通過，尚需提交股東會審議批準。此次資產出售標志著中國中冶在優化資源配置、聚焦核心業務方面邁出重要一步，同時也為控股股東中國五礦及其關聯方提供了戰略性的資源整合機會。
