武漢土地市場近日迎來集中出讓活動，原計劃推出20宗地塊，因兩宗地塊延期出讓，最終18宗地塊順利成交。所有地塊均以底價完成交易，總成交面積達75萬平方米，成交金額累計約74.38億元。

此次出讓中，復星系旗下武漢復智房地產開發有限公司以15.45億元競得硚口漢正街東片綜合地塊，該地塊涵蓋住宅、商業及教育用途，樓面價約13868元/平方米，成為全場單價最高的地塊。聯發系武漢聯瑞恒房地產開發有限公司則以2.81億元拿下東湖高新區武九鐵路南側宅地，樓面價約6804元/平方米。

東湖新技術開發區成為關注焦點之一。武漢光谷宜居投資發展有限公司以7.65億元競得高新三路以南、光谷六路以西地塊，土地面積80969.76平方米，規劃為住宅用途，成交樓面價約6998.45元/平方米。同區域另一宗地塊由武漢光谷地產有限公司以6.567億元競得，樓面價約6900.07元/平方米。

武漢貳伍壹捌叁項目管理有限公司在此次出讓中表現活躍，連續競得多宗地塊。其中，P（2025）183號至188號六宗地塊均由該公司以底價收入囊中，樓面價集中在4649元至4650元/平方米區間。該公司還以3.131億元競得另一宗地塊，樓面價約4561.61元/平方米。

其他區域地塊同樣以底價成交。武漢問津城鄉建設投資集團有限公司以1.586億元競得新洲區一宗地塊，樓面價約1810.20元/平方米；武漢恒裕豐景置業有限公司以5.323億元拿下漢陽區地塊，樓面價約6352.03元/平方米。湖北幸福凱晟置業發展有限公司和湖北天創瑞昇置業有限公司分別以5.73億元和2.929億元競得各自地塊，樓面價分別為4902.75元/平方米和6596.85元/平方米。

市場觀察人士指出，本次土地出讓全部以底價成交，反映出當前土地市場趨于理性，開發商拿地策略更加謹慎。各區域樓面價差異明顯，核心地段地塊仍保持較高價格，而新興區域則以性價比吸引開發商布局。此次成交結果將為武漢后續房地產市場供應提供重要參考。

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