萬科A（000002.SZ）近日發布公告，針對“21萬科02”債券作出兩項重要決策。公司決定放棄行使該債券的贖回選擇權，同時維持存續期后兩年的票面利率不變。這一系列舉措引發市場關注，被視為企業根據當前市場環境調整融資策略的典型案例。

“21萬科02”債券發行規模為11億元，期限設定為7年，并附有第5年末的特殊條款安排。具體而言，發行人擁有贖回選擇權，可調整票面利率；投資者則享有回售選擇權。當前該債券票面利率為3.98%，且未設置擔保措施。萬科A在公告中明確表示，放棄贖回權是基于對市場實際情況的綜合考量。

關于票面利率調整問題，萬科A同步公告稱，決定維持“21萬科02”債券后兩年3.98%的利率水平不變。根據條款設計，投資者可在回售登記期內（2025年12月9日至15日）選擇將債券全部或部分回售給發行人，回售價格定為100元/張（不含利息）。若投資者選擇繼續持有，回售資金將于2026年1月22日到賬。值得關注的是，發行人明確表示不會對回售債券進行轉售操作。

市場分析人士指出，萬科A此次決策體現了企業在利率波動環境下的穩健經營策略。通過維持現有利率水平，既避免了因利率上調帶來的融資成本壓力，也為投資者提供了明確的收益預期。同時，放棄贖回權有助于延長債務久期，優化公司債務結構。投資者回售條款的設置則充分保障了持有人權益，形成風險共擔的平衡機制。