福州四城區近日完成2025年第十一場土地出讓活動，四宗地塊均成功易主，總占地面積約82.31畝，成交金額合計8.28億元。此次競拍中，建總集團與左海集團各斬獲兩宗地塊，成為最大贏家。

建總集團在南江濱板塊的競拍中表現尤為突出，經過138輪激烈角逐，最終以6.36億元總價、27.45%溢價率競得一線瞰江宅地，樓面單價達23870元/平方米。該地塊因其稀缺的江景資源，被業內視為打造高端江景住宅的優質標的。

左海集團旗下公司在此次土拍中同樣有所斬獲。其以3900萬元底價競得倉山螺洲13.84畝保障性租賃住房用地，樓面單價2013元/平方米，項目建成后將全部作為保障性租賃住房整體持有運營。該集團還以1.01億元底價拿下倉山義序43.58畝工業用地，樓面單價1738元/平方米，地塊規劃投資強度達330萬元/畝，將重點發展智能制造、光電信息等戰略性新興產業。

值得注意的是，原計劃出讓的兩宗地塊因故提前終止交易，其中南湖片區剩余科研用地將調整至12月10日重新掛牌。市場分析人士指出，本次土拍結果反映出房企對核心區位優質地塊的競爭熱度不減，同時保障性住房與產業用地的定向供應，也體現了城市發展結構的持續優化。