萬科企業股份有限公司近日發布公告，正式宣布放棄對“21萬科02”公司債券的贖回選擇權。這一決定基于公司當前運營狀況及市場環境綜合考量，旨在優化債務結構并保障資金流動性。

根據2021年發布的《萬科企業股份有限公司面向合格投資者公開發行住房租賃專項公司債券（第一期）募集說明書》，該債券（品種二）賦予發行人在存續期第5年末行使贖回權的條款。若選擇贖回，債券將于第5年全部到期，發行人需按票面價值加最后一期利息向投資者全額兌付；若放棄贖回，債券將自動延續至第6、7年存續。

“21萬科02”債券于2021年1月22日完成發行，債券代碼149358，發行規模11億元，期限為7年期，當前票面利率為3.98%。其第5個計息年度付息日為2026年1月22日，而發行人需在付息日前30個交易日通過指定信息披露平臺公告是否行使贖回權。萬科此次選擇不贖回，意味著該債券將繼續按原定期限存續至最終到期日。

市場分析人士指出，萬科放棄贖回權可能出于兩方面考慮：一是當前市場利率水平較低，延續債券存續期可降低后續融資成本；二是公司需保留現金流以應對行業調整期的不確定性。此次決策符合房企優化債務周期、平衡短期償債壓力與長期資金需求的普遍策略。

公告同時強調，債券持有人權益不受影響，后續利息支付及本金兌付仍將按合同約定執行。萬科表示將持續關注市場動態，并根據公司戰略需要靈活調整債務管理方案。