深圳市住房建設(shè)局與工業(yè)信息化局近日聯(lián)合發(fā)布《深圳市關(guān)于加快全屋智能應(yīng)用推廣和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的行動(dòng)方案（2026-2028年）》，提出以“好房子”建設(shè)為突破口，通過技術(shù)創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)集聚和場景拓展，打造全屋智能新型產(chǎn)業(yè)集群。方案明確，到2028年底，深圳將建成國內(nèi)領(lǐng)先、國際先進(jìn)的全屋智能標(biāo)桿城市，為智慧城市建設(shè)注入新動(dòng)能。

目前，深圳已形成覆蓋全產(chǎn)業(yè)鏈的智能生態(tài)體系。從連接協(xié)議、智能主機(jī)到傳感設(shè)備，從解決方案集成到施工服務(wù)，全市聚集了華為、綠米聯(lián)創(chuàng)、歐瑞博等頭部企業(yè)，A股相關(guān)上市公司近40家。2023年，全市13個(gè)住宅項(xiàng)目安裝1.7萬余套智能系統(tǒng)；2024年首批9個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目總建筑面積超90萬平方米，涵蓋住宅、公寓、保障房等多種業(yè)態(tài)。

在應(yīng)用場景創(chuàng)新方面，深圳頭部房企率先探索。深鐵集團(tuán)在前海時(shí)代4號(hào)地塊公寓項(xiàng)目中，與華為合作打造十大智能空間，覆蓋18種生活場景。通過“一鍵切換”功能，用戶可實(shí)現(xiàn)回家自動(dòng)開燈調(diào)溫、觀影聯(lián)動(dòng)關(guān)閉窗簾、起夜點(diǎn)亮地腳燈等場景化體驗(yàn)。系統(tǒng)還配備水浸預(yù)警、燃?xì)庑孤┳詣?dòng)通風(fēng)、人體活動(dòng)異常監(jiān)測等功能，構(gòu)建起家庭安全防護(hù)網(wǎng)。

華為終端公司工作人員介紹，其鴻蒙智家解決方案采用“1+2+N”積木式架構(gòu)，已在深鐵懿府人才房、華潤梅香里等10余個(gè)項(xiàng)目落地。該方案通過智能主機(jī)連接各類設(shè)備，實(shí)現(xiàn)跨品牌互聯(lián)互通，滿足不同用戶群體的個(gè)性化需求。

根據(jù)行動(dòng)方案，深圳將分階段推進(jìn)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。到2026年底，全屋智能產(chǎn)業(yè)生態(tài)基本形成，操作系統(tǒng)及芯片等基礎(chǔ)支撐體系更加完備，在新建建筑和既有建筑改造領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)深度應(yīng)用，并在公共事業(yè)與城市治理領(lǐng)域培育典型場景。到2028年底，產(chǎn)業(yè)生態(tài)趨于成熟，形成完善的建設(shè)路徑和服務(wù)模式，應(yīng)用場景覆蓋智慧城市建設(shè)全領(lǐng)域。

為實(shí)現(xiàn)目標(biāo)，方案部署三大核心任務(wù)：強(qiáng)化技術(shù)攻關(guān)方面，依托住建部重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室構(gòu)建自主技術(shù)體系，推動(dòng)跨設(shè)備互聯(lián)生態(tài)建設(shè)，制定產(chǎn)品、服務(wù)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系，并加快千兆光網(wǎng)布局；產(chǎn)業(yè)培育方面，扶持創(chuàng)新型新銳企業(yè)、“鏈主”企業(yè)和專精特新“小巨人”，推動(dòng)研發(fā)、制造、供應(yīng)鏈環(huán)節(jié)集聚，通過家居煥新活動(dòng)激活消費(fèi)市場；場景拓展方面，新建建筑推廣公共安全、健康監(jiān)測產(chǎn)品，既有建筑實(shí)施節(jié)能化、數(shù)字化改造，鼓勵(lì)城中村部署智能水表、燃?xì)獗淼然A(chǔ)設(shè)備。

2025年第二批試點(diǎn)項(xiàng)目已公布，13個(gè)入選項(xiàng)目涵蓋住宅、公寓、保障房、養(yǎng)老院、醫(yī)院、學(xué)校等多種類型，應(yīng)用面積近100萬平方米。市住房建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，這為全屋智能規(guī)模化推廣奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，深圳正加速從技術(shù)積累向產(chǎn)業(yè)生態(tài)躍遷，推動(dòng)智慧城市建設(shè)邁入新階段。