永旺(香港)百貨有限公司近日發布公告,披露其非全資附屬公司廣東永旺天河城商業有限公司(以下簡稱“永旺廣東”)與珠海華福商貿發展有限公司(以下簡稱“珠海華福”)達成一項重要租賃協議,旨在進一步拓展其零售業務版圖。
根據協議內容,永旺廣東將承租位于珠海市香洲區珠海大道8號華發商都1號樓二層A2001號店鋪,租賃期限自承租日起計算,為期15年。珠海華福作為出租方,是珠海華發實業股份有限公司的間接全資附屬公司,此次租賃物業的提供,無疑為永旺廣東在珠海市場的布局提供了有力支持。
為確保店鋪能夠順利開業并投入運營,永旺廣東將享有自物業實際交付之日起的六個月裝修期。在此期間,永旺廣東需支付租金總額(含稅)約人民幣23,000元,以及管理費總額(含稅)約人民幣210,000元,為店鋪的裝修和準備工作提供資金保障。
租賃協議還明確了年期內應付的基本租金總額(含稅)約為人民幣5510萬元,同時規定了根據營業額提成的租金計算方式(不包括管理費、其他費用及支出)。這一條款既體現了雙方合作的靈活性,也為永旺廣東在經營過程中根據市場變化調整策略提供了可能。
協議還規定了年期內應付的管理費總額(含稅)約為人民幣15.3百萬元,且該費用已包含空調費。這一全面的費用安排,有助于永旺廣東更好地控制運營成本,提高經營效率。





















