每周四，封面天天見之“封面會(huì)買房”都會(huì)帶來最新樓市資訊與行業(yè)觀察，從上周四到本周三（11月14日—11月20日），哪些樓市動(dòng)態(tài)值得關(guān)注？來看本周樓市周報(bào)。

一、土地市場(chǎng)

本地市場(chǎng)：

據(jù)成都公共資源交易中心網(wǎng)站，本周（11月14日—11月20日）成都有8宗住宅用地成功出讓。

全國(guó)市場(chǎng)：

11月20日，杭州市區(qū)出讓3宗宅地，總出讓面積105畝，總建筑面積15.4萬平方米，總起價(jià)39.6億元。其中，自然人洪禮昌以總價(jià)44611萬元競(jìng)得下沙單元QT010110-16地塊，樓面價(jià)24847元/平方米，溢價(jià)率64.55%。

二、成交數(shù)據(jù)

成都商品房成交：

本周（11月14日—11月20日），成都商品房成交總套數(shù)2547套，較上周上漲約4.8%，成交總面積333457.87㎡。

成都二手房成交：

本周（11月14日—11月20日），成都二手房成交總套數(shù)6688套，較上周下降約6.4%，成交總面積576403.22㎡。

三、一周預(yù)售

本周（11月14日—11月20日），大成都范圍內(nèi)，共發(fā)放26張預(yù)售證，較上周下降約38%，其中22個(gè)項(xiàng)目包含住宅房源。

四、一周大事件

10月8城二手房銷售價(jià)格環(huán)比轉(zhuǎn)漲

摘要：11月15日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2024年10月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。10月份，70個(gè)大中城市中，各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比降幅收窄或轉(zhuǎn)漲，同比降幅趨穩(wěn)，房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期進(jìn)一步改善。其中，一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月下降1.2%轉(zhuǎn)為上漲0.4%，為近13個(gè)月以來首次轉(zhuǎn)漲。

住建部：保交房有力推進(jìn)，全國(guó)已交付285萬套

摘要：據(jù)住建部消息，截至11月13日，全國(guó)保交房已交付285萬套，對(duì)市場(chǎng)預(yù)期帶來明顯改變。其中，截至11月13日，上海、福建、甘肅、黑龍江、河北承德、江蘇徐州等74個(gè)省市保交房交付率已超八成，貴州六盤水、福建廈門、湖北鄂州、甘肅平?jīng)觥⑦|寧葫蘆島等24個(gè)城市保交房交付率已超九成，江西新余、甘肅金昌等6個(gè)城市保交房項(xiàng)目交付率已達(dá)100%。

三個(gè)一線城市取消“豪宅稅”

摘要：11月18日，北京和上海雙雙取消普通住房和非普通住房標(biāo)準(zhǔn)，11月19日，深圳成為第三個(gè)宣布取消“豪宅稅”的一線城市。

長(zhǎng)沙取消限售：商品住房取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證可上市交易