上海2024年12月16日 /美通社/ -- 隨著市場競爭的加劇，消費者需求日益多樣化，部分大型商業難以全面滿足所有細分市場的需求。此時，小而美的商業應運而生，它們專注于某一特定領域或細分市場，提供高品質、個性化的產品或服務，以滿足消費者的特定需求。
上海PAC購物中心（下文簡稱「PAC」）就是這樣一個存在——它位于靜安區常德路和武定路的交界處，背倚南京西路商圈，卻選擇在這樣一個成熟區域內，與快節奏的都市生活反其道而行之，以「自在生活，隨心而聚」為理念，在繁華都市的背后，搭建一處充滿人文關懷、從容舒適的生活場域。
但是，應該如何在繁華都市里打造一個「小而美」的商業，是一個值得探討的話題。
項目實景圖
明確定位，打造專業化服務
首先，需要明確自己的定位，知道自己要面向哪類客群，提供什么樣的產品和服務。
PAC地處靜安區核心區域，臨近地鐵7號線昌平路站。項目周邊主力客群高凈值中產比例突出，國際化程度顯著，他們樂于接受中西多元文化，講究生活品質，崇尚精致與健康的生活方式。
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因此，在業態組合的打造上，PAC注重「少而精」，即品牌差異化建設，通過甄選具有獨特風格和契合中高端客群生活方式的品牌，形成競爭優勢。
在餐飲方面，匯聚星級中餐廳、創新融合餐飲、主題餐廳、全球料理、網紅輕餐咖啡，精致簡餐等各式高端品牌，聚焦同一目標客群在不同時間段和不同生活場景下的餐飲需求。
在零售方面，引入各類精致生活下的家居、雜貨、旅行等高端品牌，傳遞生活的溫度，啟迪生活的靈感，探索生活的高度。
在運動業態上，捕捉到當下城市中產對于戶外運動的熱衷，集合眾多新潮運動品牌，針對特定興趣和愛好的群體，打造多元社交運動場景，帶來由內而外的煥活之旅。
環境和氛圍加持，提升項目吸引力
對于一個小而美的商業而言，舒適愜意、溫馨優雅的氛圍感是必不可少的。PAC在這一點上，迎合了當下街區打造的趨勢，以「無界感」，提升消費者的體驗感與互動性。
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項目的建筑立面設計與周邊環境形成自然流暢的視覺過渡，使得整個場地仿佛自然生長于城市脈絡之中；綠植鋪設和步道設計營造出林間小徑的氛圍，既滿足了周邊居民日常通行的需求，也巧妙地激發了他們對于場地的好奇心與參與感；露臺空間和商業外擺區的設計打破了空間的單調感，既延展了社交和休閑場景，也強化了公共空間的活力。
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此外，PAC注重場所營造，呈現了「觀演山坡」、「蛋殼露臺」、「好白相活動場」、「展廊」、「寵物樂園」等多個場景，將整個街區變得生動起來。
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生活的新剛需、城市的新活力
伴隨消費的體驗化、社交化、日常化等新趨勢，「小而美」的商業逐漸興起，這種類型的商業，既是每個人生活的新剛需，也將成為激發城市的新活力。
PAC購物中心的誕生，是對未來城市生活方式的一次深刻洞察和探索。這座集餐飲、購物、社交、運動為一體的自在生活場域，為周邊客群提供了一個高品質的消費和休閑場所。
未來，PAC購物中心也將繼續通過與品牌、消費者的內容共創，引領未來商業新生態。我們共同期待，每一個個體都能在這個舒適的自由空間獲得情感滿足，找到精神歸屬。
