上海市住房公積金管理委員會近期發(fā)布了一項新政策，旨在進一步優(yōu)化本市住房公積金的租賃提取業(yè)務。根據(jù)這項政策，市場租房的每戶家庭月提取限額將從3000元提升至4000元，并且提取頻次也將從每季度一次調(diào)整為每月一次。這一變革將于2024年11月1日正式生效，并持續(xù)五年。

具體來看，新政策在提高提取限額方面做出了明確規(guī)定。對于承租本市保障性租賃住房的家庭，可以按照實際房租支出進行提取。而對于市場租賃住房的家庭，每戶每月的提取限額提升至4000元。特別新市民和青年人在辦理租賃合同網(wǎng)簽備案后，也可以按照實際房租支出提取住房公積金。經(jīng)本市人才部門認定的高層次人才，可以按照其住房公積金月繳存額進行提取。

“新市民”指的是在辦理住房公積金提取手續(xù)時未獲得本市戶籍或獲得本市戶籍不滿三年的繳存人，而“青年人”則是指辦理住房公積金提取手續(xù)時年齡在35周歲（含35周歲）以下的繳存人。

除了提高提取限額，新政策還優(yōu)化了提取辦理流程。首先，提取頻次得到了增加，從每季度一次調(diào)整為每月一次，使得繳存人能夠更靈活地管理自己的資金。其次，提取扣款規(guī)則也有所調(diào)整。當繳存人的住房公積金賬戶余額小于當月應提取額時，系統(tǒng)現(xiàn)在支持按賬戶余額進行提取，但提取后賬戶余額不能為零。最后，提取日期也被固定為每月的25日，為繳存人提供了更加穩(wěn)定的資金安排。

需要注意的是，對于在2024年11月1日（不含當日）前已經(jīng)申請辦理市場租賃住房提取住房公積金業(yè)務的繳存人，其提取頻次和扣款規(guī)則仍將按照原規(guī)定執(zhí)行。